Le projet : 10 logements et un foyer, à Laplagne, au bord du ruisseau, entre les lotissements de Penten et des Pommiers et le terrain de football.

Édifiée sur un terrain de 5 344 m², au lieu-dit "Laplagne", cette résidence comprendra 10 logements type T2 (46 m²) de plain-pied, aménagés pour répondre aux nécessités des personnes à mobilité réduite (accès pour les fauteuils roulants, portes larges, poignées ergonomiques), jumelés par deux dans 5 pavillons.

Chaque logement sera composé d'un porche extérieur, d'un hall d'entrée desservant un séjour avec coin salon et coin cuisine, une chambre individuelle, une salle d'eau avec wc et douche, un cellier et une terrasse couverte (25 m²) à l'arrière du logement.

La résidence bénéficiera aussi, dans le bâtiment central (70 m²), d'un local commun accessible aux mêmes personnes, composé d'un sas d'entrée desservant une salle commune avec coin tisanerie, un local d'entretien et une terrasse extérieure couverte, un bureau avec local technique, des sanitaires communs.

Enfin, la résidence disposera de 16 places de parking.

Sur le plan de la conception, il faut noter qu'une étude des sols a été conduite pour prendre en compte les phénomènes de retrait-gonflement su sol argileux. Par ailleurs, les logements bénéficieront du label « hautes performances énergétiques » et même « très hautes performances » en ce qui concerne le bâtiment commun.

L'accès à la location sera réservée aux personnes âgées, selon des conditions de ressources. Au moins 30% des logements devront être occupés par des personnes ou des ménages dont les ressources n'excèdent pas les plafonds .

Conditions de ressources
Le projet met en scène trois acteurs. Le propriétaire sera l'office public de l'habitat de Lot-et-Garonne (jadis HLM) aujourd'hui connu sous le nom d'Habitalys. Le locataire n'est autre que l'EHPAD de Villeréal. Quant à la commune, elle intervient en qualité de garant de l'opération.

Il convenait, insiste-t-on à la mairie, de proposer une solution de logement qui tout en répondant à l’isolement, apporte satisfaction au besoin de confort et de sécurité mais aussi de liberté.

Une aspiration systématiquement exprimée par tous les aînés qui lorsqu’on évoque avec eux les établissements d’accueil, manifestent la volonté de ne pas être "exilés", de disposer d’un vrai « chez soi », de pouvoir continuer d’y vivre dans leur environnement familier.

De conserver – voire même d’enrichir – les activités et les relations sociales quelles avaient précédemment. Enfin, il s’agit de permettre aux occupants de ces logements d’y demeurer le plus longtemps possible, jusqu’au terme de leur vie s’ils le souhaitent. ♦

► Plus d'information dans le dossier du journal communal disponible ici.